Договор аренды дипломная работа

Общие положения о договоре аренды 1. Исторические аспекты правового регулирования договора аренды имущественного найма 1. Понятие и признаки договора аренды в современном российском гражданском праве 1. Стороны, форма и существенные условия договора аренды Глава 2. Правовой статус сторон договора аренды.

Понятие, основные признаки и элементы договора аренды. Объект, стороны и форма договора. Определение срока и цены договора аренды. Особенности заключения договоров аренды здания, предприятия, транспортного средства.

Понятие, содержание и виды договора аренды

Понятие, основные признаки и элементы договора аренды. Объект, стороны и форма договора. Определение срока и цены договора аренды. Особенности заключения договоров аренды здания, предприятия, транспортного средства. Договор финансовой аренды лизинга. Содержание и исполнение договора аренды. Характеристика отдельных видов договоров аренды: договор проката, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений.

Основные виды договоров аренды. Содержание договора аренды. Элементы договора аренды. Стороны в договоре аренды арендодатели и арендаторы. Объекты аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Арендная плата. Субъекты, стороны и объекты договора аренды, их права и обязанности. Договор аренды транспортных средств, финансовой аренды, лизинга, аренды зданий, сооружений и предприятий. Правило о сохранении силы договора. Срок договора аренды и арендная плата. Отдельные виды договоров аренды.

Расторжение договора по требованию арендодателя. Досрочное расторжение договора аренды. Конкурс на право аренды здания или сооружения. Стороны арендных отношений. Особенности договоров лизинга и проката.

Аренда транспортных средств, предприятий и недвижимости. Порядок заключения и прекращения договора аренды. Содержание отдельных видов договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий. Заключение и расторжение изменение договора. Аренда транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий.

Особенности договора бытового и хозяйственного проката. Финансовый и оперативный лизинг. Содержание и условия договора аренды, обязанности и ответственность арендодателя и арендатора. Установление размера и сроков арендной платы. Особенности правового регулирования аренды транспортных средств. Установление формы и размера арендной платы. Расторжение договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Внесение права аренды в уставный фонд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.3. Отдельные виды договора аренды

Договор аренды - это гражданско-правовой договор, позволяющий расширить возможности Главная > Дипломная работа >Государство и право. Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что договор аренды занимает особое место среди договоров, опосредующих отношения .

Данный договор относится к числу классических договорных институтов известных цивилистике со времен римского права. Выбор мною данной темы дипломной работы не случаен в обосновании этому приведу, на мой взгляд, ключевые и насущные примеры. Во-первых, это обосновывается следующим, что договор аренды имущественного найма широко применяется как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую. Во-вторых, за актуальность выбранной мною темы говорит следующее, что в современной России возрос спрос на применение договора аренды, в частности, аренды зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений. В условиях перехода к рынку в регулировании отношений по передаче имущества во временное пользование произошли большие изменения. Они связаны, прежде всего, с расширением круга объектов, передаваемых по таким договорам в наем. Такие объекты как земля, недвижимость в виде зданий, сооружений, производственных комплексов, находившихся ранее в том числе исключительной собственности государства, не допускались в хозяйственный оборот. С устранением исключительной собственности государства в отношении недр, земли, лесов с введением в оборот предприятий производственно-хозяйственных комплексов ставших объектами договоров аренды, коренным образом изменили правовое регулирование арендных отношений. Поэтому в представленной работе следует дать полную характеристику основным видам договора аренды. Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора аренды имущественного найма , правовое положение объектов данного договора, безусловно, общие положения об аренде, а также отдельные виды договора аренды, исходя из выбранной тематики данной дипломной работы. Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор аренды. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное пользование. Цель данной дипломной работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора аренды и его видов, а так же вопросов, касающихся его отдельных видов, их содержания, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики и получения максимальных знаний в области договора аренды и его видов.

Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований.

Как известно, обязательство, как институт гражданского права, представляет собой, самостоятельную, обособленную группу юридических норм, регулирующих однородные имущественные и связанные с ними неимущественные отношения в сфере экономического оборота, которые устанавливаются в процессе товарного перемещения материальных благ, опосредуя передачу материальных ценностей от одних лиц к другим. Обязательство является правовой формой экономического оборота, то есть представляет собой правовую форму экономических связей.

Дипломная работа: Договор аренды зданий и сооружений: понятие, структура, действие

Понятие и источники правового регулирования договора аренды. Сходства и отличия договора аренды от иных договоров, проблемы соотношения. Ответственность сторон при изменении и расторжении договора аренды. Порядок заключения и исполнения договора аренды. Порядок заключения договора аренды, обязанности арендодателя и арендатора. Основания прекращения договора аренды, право арендатора на возобновление договора аренды.

Правовое регулирование договора аренды в гражданском праве

Договор аренды зданий и сооружений в системе гражданско-правовых договоров 1. Содержание договора аренды зданий и сооружений 2. Расссмотрение отдельных вопросов связанных с арендой зданий и сооружений 3. Нежилые помещения используются юридическими лицами и гражданами в разнообразных целях в качестве административных, складских, торговых, производственных помещений и т. Они пользуются стабильно высоким спросом, и сделки с ними занимают важное место в современном гражданском обороте. Расширение сферы рыночных отношений привело к широкому использованию субъектами имущественного оборота договора аренды как инструмента регулирования хозяйственных связей. Аренда как временное возмездное пользование чужим имуществом обладает рядом положительных качеств, позволяющих активно применять ее в различных сферах экономики. Арендатор, не обладающий достаточными денежными средствами для приобретения имущества в собственность, имеет возможность пользоваться чужим имуществом, при этом не несет риска случайной гибели или порчи этого имущества, а, являясь титульным владельцем, обладает абсолютной защитой своих прав, в том числе от собственника этого имущества. Одним из важнейших факторов является вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества, и, в частности, таких объектов как здания и иные сооружения. Здания и иные сооружения обладают значительной спецификой, что не могло не отразиться на правовом регулировании отношений, предметом которых они являются.

Введение Данная дипломная работа посвящена одному из видов гражданско-правовых договоров, договору аренды.

Отрывок из работы Введение Договор аренды является одним из часто применяемых видов гражданско-правовых обязательств, используемых в гражданском обороте, охватывающий широкий круг экономических отношений. Договор аренды широко применяется как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую.

Договора аренды, понятие и содержание

.

Курсовая работа: Договор аренды

.

Договор аренды

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора
Похожие публикации